Ваш город: Москва

Кто предлагает помощь в оформлении ипотеки без первоначального взноса?

Кто предлагает помощь в оформлении ипотеки без первоначального взноса?

Ипотека – одна из самых сложных банковских процедур для граждан, на данный момент. Далеко не каждый человек может самостоятельно взять ипотеку без первоначального и нужно обращаться за помощью в оформлении ипотеки без первоначального взноса, что в принципе хорошее решение. В этом вопросе вам на помощь придут банковские брокеры. Именно они посоветуют вам, как не потерять лишние деньги и оформить кредит на недвижимость по выгодным условиям.

Содержание
Почему отказывают именно вам? К кому обратиться за помощью? Как распознать белого от чёрного брокера? Черные кредитные брокеры Как определить чёрного брокера? Минусы кредитных брокеров

Почему отказывают именно вам?

После 4-5 ответов «нет», сам по себе появляется вопрос: Почему отказывают именно мне? Такая мысль особенно остро откликается в голове, когда все знакомые без особых проблем оформили ипотеку. Критерии у каждого банка свои, тот же Сбербанк отличается в этом плане от Альфа Банка и ВТБ, однако они имеют схожие пункты, такие как:

  1. Кредитная история. В ней фиксируются все ваши действия при выплате кредитов и других задолженностей, все просрочки, несоответствие выплат и графика фиксируются, как и ответственное отношение к оплате. С плохой кредитной историей вам вряд ли одобрят крупную сумму в банке, если вообще одобрят. 
  2. Высокая кредитная нагрузка. Если у вас уже есть кредит и вы хотите оформить ещё один, вам скорее всего откажут, только если вы не попадаете под реструктуризацию. 
  3. Недостаточный уровень дохода. Вы хотите купить машину или квартиру за 3-7 миллионов, а зарабатываете вы 30-40 тысяч. В таком случае, вам либо откажут, т.к. ежемесячный платёж будет превышать 50% от вашего дохода, либо вам 8-10 лет придётся выплачивать кредит. Согласитесь, это не то, чего вы хотите. 
  4. У вас есть собственность, которая может идти в качестве залога. Это больше распространяется на крупные потребительские кредиты или кредиты для юридических лиц, т.к. при оформлении автокредита или ипотеки, приобретаемая собственность в кредит идёт в качестве залога. 
  5. Возраст. Да, это тоже влияет на успешное оформление кредита. Большинство банков ориентируются на возраст от 30 до 45 лет, т.к. люди уже семейные и более ответственные. К молодым людям от 18 до 21 года больше всего недоверия, однако вы можете обратиться в онлайн банк, но не стоит рассчитывать на крупную сумму.

К кому обратиться за помощью?

Как правило, люди идут за помощью к кредитным брокерам. Они помогут правильно оформить необходимые документы, проконсультируют вас по самым выгодным кредитным предложениям, будут сопровождать на всех стадиях оформления кредитного договора. 

Как распознать белого от чёрного брокера?

Первое, и чуть ли не самое главное, белый брокер никогда не скажет вам, что банк со стопроцентной вероятностью вам одобрит кредит. Он приложит все свои усилия и сделает всё возможное для успешного кредитования. Второе, правильный брокер не будет вселять в вас надежду, по поводу того, что можно взять ипотеку без первоначального взноса и залога, а также обещать определенную процентную ставку.

Ещё один немаловажный пункт – исправить вашу кредитную историю без оформления малых кредитов. Третье, напрямую изменить записи в КИ не может никто, вы можете только её сами улучшить. Взять ипотеку без первоначального взноса с плохой кредитной историей очень редко представляется возможным.

Если вы обратились к брокеру, который не соответствует вышеперечисленным пунктам, скорее всего, вы нарвались на чёрного брокера. 

Черные кредитные брокеры

В этом мире хватает всего, баланс всегда должен быть. Очень много хороших специалистов в любом городе, например, Москва, Казань, Ижевск. Однако и мошенников в любом городе и регионе достаточно. Существует два вида брокеров: те, которые подделывают документы и те, кто обманывает самих клиентов. В первом случае они придерживаются принципа: «всё для победы». Вы можете подумать, что встретили профессионала своего дела, но это только с первого взгляда. Такие люди подделывают документы для банка, чтобы второй убедился в достаточно высоком заработке заёмщика, поэтому стоит всегда проверять документы, которые оформил за вас кредитный брокер. 

Как определить чёрного брокера?

Самая главная их черта – это цена, которую они требуют от вас. Белые, работают по фиксированным ценам, а чёрные берут процент, с суммы кредита, стоимость может варьироваться от 10 до 20%. Стоит спросить у брокера ИНН компании, где он работает. Потому что мошенники никогда официально не регистрируют свой «бизнес».

Минусы кредитных брокеров

Чем опытнее и компетентней специалист, тем он дороже. Если вам действительно нужна ипотека, то кредитный брокер обойдётся в копеечку.

Высокий шанс встретить мошенника. Каждое направление не без хитрых злоумышленников.

Шанс встретить неквалифицированного брокера. Вполне возможен такой факт, что человек может и не быть мошенником, однако знаний в сфере кредитования у него мало.

Как и в любом другом деле, всё зависит только от вас и вашего решения. Мы постарались дать вам ясную картину, то такие кредитные брокеры, чем они занимаются, как могут вам помочь и какие мошенники вам могут встретиться. Фактор риска присутствует практически в любой сфере, но вас это не должно останавливать.

Статьи этого автора
Договор цессии: что это простыми словами
Договор цессии: что это простыми словами
Договор цессии в 2023 году – это задокументированная передача права требования от одного лица к другому. Рассмотрим подробнее, что это означает, и приведем примеры.
01.12.2023
comments-img 0
Платежный стикер для бесконтактной оплаты
Платежный стикер для бесконтактной оплаты
В современном мире различные банки предлагают стикеры для бесконтактной оплаты в качестве замены Apple и Google Pay. В 2023 году, когда выходят вперед еще и QR-коды, платежные стикеры становятся как никогда популярными.
27.11.2023
comments-img 0
Совкомбанк как снять деньги с дебетовой карты
Совкомбанк как снять деньги с дебетовой карты
Дебетовая карта Совкомбанка в 2023 году предоставляет своим держателям возможность бесплатного снятия и пополнения наличных средств в банкоматах разных финансовых учреждений. Какие есть условия?
07.11.2023
comments-img 0
Листай
Комментарии 0
comments-icon Здесь не опубликовано еще ни одного комментария
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.
Читайте также
Ипотека В России вырос спрос на комбо-ипотеку
В конце 2023 года наблюдается заметный рост спроса на комбоипотеку среди российских заемщиков. Но что же это такое и почему она стала настоящим трендом в сфере жилищного кредитования?
Александра Парфенова
Эксперт по финансам компании L-finance
24.11.2023
comments-img 0
Спрос на комбо-ипотеку
Как можно с ипотекой купить дом под материнский капитал недорого?
Ипотека Как можно с ипотекой купить дом под материнский капитал недорого?
29.07.2022
comments-img 0
Что нельзя делать после банкротства физического лица?
Банкротство Что нельзя делать после банкротства физического лица?
14.08.2023
comments-img 0
Особенности займов
Кредиты и займы Особенности займов
07.02.2022
comments-img 0
Как законно не платить кредиты банкам?
Кредитные карты Как законно не платить кредиты банкам?
17.08.2022
comments-img 0
Какие есть способы вернуть страховку по ипотеке при досрочной выплате?
Ипотека Какие есть способы вернуть страховку по ипотеке при досрочной выплате?
24.11.2021
comments-img 0
Можно ли взять автокредит наличными?
Автокредиты Можно ли взять автокредит наличными?
25.01.2023
comments-img 0
Ипотека с материнским капиталом как первоначальный взнос
Ипотека Ипотека с материнским капиталом как первоначальный взнос
14.09.2021
comments-img 0
Как правильно проводить оценку эффективности инвестиционного проекта
Инвестиции Как правильно проводить оценку эффективности инвестиционного проекта
22.11.2021
comments-img 0
Какой сегодня самый выгодный вклад в банке?
Мнение специалистов Какой сегодня самый выгодный вклад в банке?
28.02.2023
comments-img 0
Как начисляются пени за просрочку платежа по кредиту?
Мнение специалистов Как начисляются пени за просрочку платежа по кредиту?
12.08.2022
comments-img 0
Листай