Ипотека с материнским капиталом как первоначальный взнос

Прежде всего нужно выяснить что такое материнский капитал? Материнский капитал – это одноразовая выплата со стороны государства и является поддержкой для семей, которые завели детей в периоде с 2020 до 2026-го года (т. к. это срок действия этой субсидии). Многие задаются вопросом: а вообще можно ли взять ипотеку под материнский капитал?

Как и кто может получить ипотеку?

Выплату могут получить семьи, которые соответствуют следующим критериям:

• Хотя бы один член семьи должен иметь российское гражданство;
• Родители, которые усыновили ребёнка после 2020-го года;
• Ребёнок при всём этом должен быть рождён на территории Российской Федерации, т.е. должен быть гражданином Российской Федерации.

Стоит учитывать, что материнский капитал выдаётся только единоразово, в безналичной форме при этом, его нельзя обналичивать, это запрещено на законодательном уровне. 

На какие цели можно потратить материнский капитал?

Мало способов реализовать эти средства, т.к. есть чёткий регламент целей, которые вы можете воплотить в жизнь. В них входит:

1. Образование детей. На момент поступления в университет или колледж ребёнок должен быть младше 25-и лет. Ещё одна важная особенность, учебное заведение должно быть на территории России.
2. Покупка жилья или улучшение жилищных условий. Вы можете воспользоваться материнским капиталом, чтобы внести первоначальный платёж, частично или полностью оплатить ипотеку. Нельзя реализовать эти деньги, если жилое помещение признанно непригодным для проживания, аварийным, которое подлежит сносу или реконструкции.
3. Накопление материнской пенсии частично или полностью. 
4. Интегрирование или помощь для адаптации ребёнка, если он имеет инвалидную степень.  

В какой период времени можно реализовать деньги из материнского капитала?

Заявку об использовании денег с материнского капитала можно подать в любое время, пока вашему ребёнку исполнилось 3 года. С достижением этого возраста у вас появляется право самостоятельно использовать эти деньги, т.е. без лишней бумажной волокиты. Однако есть и исключения в этом вопросе:

1. Оплата первоначального взноса за ипотеку.
2. Оплата товаров или услуг, которые предназначены на адаптацию ребёнка-инвалида. 
3. Оплата услуг дошкольного образования;
4. Получение ежемесячных выплат, по программе поддержки семей.

Как получить сертификат на материнский капитал, краткая инструкция

Подайте заявку на оформление на сайте Госуслуг, либо в любом ближайшем пенсионном отделении. Это заявление можете подать как вы, так и любое доверенное лицо. Если вы переехали в другую страну, при этом не имеете подтверджённого места жительства или просто не имеете постоянной регистрации, то вы всё равно можете получить материнский капитал, только в таком случае стоит лучше всего обратиться на портал Госуслуг.

Какие документы необходимы?

• Как ни странно, помимо заявки стоит предоставить минимальный пакет документов для получения МСК (материнский капитал). В минимальный пакет входит:
• Паспорт;
• Свидетельство(а) о рождении или усыновлении/удочерении детей;
• Документы, которые подтверждают российское гражданство ребёнка/детей;
• Документы, которые удостоверяют личность законного или доверенного лица;

Реже всего предоставляются следующие документы:

1. Документы о подтверждении смерти матери или женщины, которая усыновила/удочерила ребёнка или детей.
2. Документы, которые подтверждают, что мать лишена родительских прав.
3. Документы о подтверждении смерти родителей, либо о лишении их родительских прав.

Материнский капитал как первоначальный взнос или частичное погашение

Стоит обратить внимание, что материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос в следующих случаях: покупка жилища в ипотеку, на рынке недвижимости или в новостройке, которая ещё в процессе строительства. Вы не можете использовать МСК в качестве первоначального платежа в следующих случаях: для покупки частного дома за городом или для его построения, но можете погасить частично или полностью кредит по нему.

В этом, случае вам нужно взять бумагу об остатке по кредиту, если вы только собираетесь взять кредит, то вам понадобится справка о его сумме и предоставить её пенсионному фонду. Он же обязуется в течении 1 месяца рассмотреть ваше заявление, и он переведёт деньги банку, в качестве первоначального, частичного или остаточного платежа.  Подробнее можете обратиться к банку, чтобы в первую очередь узнать необходимый пакет документов и возможный временной промежуток, который вам одобрят. Например: в Сбербанке, ВТБ или Альфа Банке, и как правило одобряют со сроком от года до 10 лет, в редких случаях можно оформить до 3 лет.  

Стоит учесть, что вы не сможете реализовать деньги с мат.капитала на погашение штрафов, пени и других санкций.