Ваш город: Москва

Как оформить налоговый вычет по ипотеке?

Как оформить налоговый вычет по ипотеке?

В 2023 году уже доступна подача документов для того, чтобы получить налоговый вычет после ипотеки. Как воспользоваться налогом, какую сумму удастся получить, за какой период можно получить средства и когда подавать документы – рассказываем кратко и детально в материалах статьи. 

Покупая недвижимость в ипотеку, в том числе дом, земельный участок и квартиру, гражданин имеет полное право вернуть сумму подоходного налога в размере 13%. Для этого есть имущественный налоговый вычет. 

Содержание
Легко и просто?
За сколько лет можно вернуть проценты
Собираем пакет документов и читаем инструкцию
Сколько раз можно получить?
Как посчитать?

Легко и просто?

Оформить налог можно как на основную сумму, так и на выплаченные банку проценты по займу. Однако подать заявление может не каждое физическое лицо, а только трудоустроенный человек, платящий НДФЛ. 

Самозанятые также попадают под это исключение. Из-за того, что такая категория граждан выплачивает налог государству меньше 6%, то воспользоваться налоговой льготой у них не получится. 

Остальные же могут рассчитывать на вычет по ипотеке до 3 миллионов рублей. И получение выплат до 390 тысяч рублей. Основными критериями остаются уплата подоходного налога и право на квартиру или дом. 

А на сам размер налога влияют следующие параметры: затраченные на покупку жилья денежные средства, уплаченный подоходный налог, погашенные проценты.

Подготовиться к подаче заявления стоит заранее, чтобы узнать условия, и в конце года отправить все необходимое. Главное, чтобы к этому времени прошла регистрация прав собственности. К примеру, заявить о вычете налогов на недвижимость, зарегистрированную в текущем году, и подать декларацию удастся не раньше 2024 года. 

Начать погашать заемные средства на квартиру в новостройке, в основном, можно раньше, чем пройдет регистрация. Поэтому вычет рассчитывается с первого платежа по кредиту, но подать заявку для его получения возможно сразу после получения права собственности. 

Также стоит учитывать, что находясь в браке, собственность считается общей, поэтому вычет может распределяться между супругами, как пополам, так и в пользу одного из них. 

К налоговой льготе можно отнести, как свои средства, так и банковские. Только стоит помнить, что выплаты по ипотеке делятся на несколько типов – это платежи по основному займу и выплата по процентам, уплаченным кредитору. Данный вычет можно получить в обеих ситуациях.

Точной последовательности вручения выплат нет, поэтому гражданин может выбрать на свое усмотрение: получить сначала вычет основной или на проценты; одновременно, совместив их или разделив. Также распределить можно вычет по нескольким собственностям: можно вернуть уплаченные проценту по одной недвижимости, а основный вычет – по второй. 

За сколько лет можно вернуть проценты

Чтобы вернуть часть налогов, нужно не только заполнить заявление, но и знать, что срок их подачи ограничивается тремя предыдущими годами. В 2023 году возможно подать заявку на вычет за 2022, 2021, 2020. 

Собираем пакет документов и читаем инструкцию

К обязательным бумагам раньше относили декларацию 3-НДФЛ, которую заказывали физические лица на портале Госуслуг. Однако вычет через сайт оформить не получалось. Справки и важные бумаги можно передать, как через налоговую службу по месту регистрации лично, так и через личный кабинет на официальном сайте федеральной налоговой службы.

С прошлого года физлицам открылся доступ к оформлению налогового вычета по упрощенной системе: без заполнения 3-НДФЛ, печати лишних файлов и прочего. Теперь требуется только заполнить заявление. Найти его образец можно также на сайте. После этого система ФНС автоматически проверит данные.

Сколько раз можно получить?

Заявление на налоговую льготу можно подавать в соответствующий орган каждый год до момента закрытия лимита. Не зависимо от того, проходите вы период выплат займа или закрыли все погашения по кредитным средствам.

Возможно получить налоговый вычет и по системе рефинансирования ипотеки. Перекредитование можно проходить несколько раз и при этом сохранить шанс на возврат средств через налог с процентов. 

Как посчитать?

Сумма вычета различается из-за размера кредитования и стоимости недвижимости. Поэтому, чтобы узнать точную сумму налоговой льготы, потребуется обратиться в вашу финансовою компанию, например в Сбербанк или ВТБ. Или самостоятельно, не выходя из дома, открыть онлайн калькуляторы, которые после заполнения вами данных, выведут размер вычета. 

Статьи этого автора
Договор цессии: что это простыми словами
Договор цессии: что это простыми словами
Договор цессии в 2023 году – это задокументированная передача права требования от одного лица к другому. Рассмотрим подробнее, что это означает, и приведем примеры.
01.12.2023
comments-img 0
Платежный стикер для бесконтактной оплаты
Платежный стикер для бесконтактной оплаты
В современном мире различные банки предлагают стикеры для бесконтактной оплаты в качестве замены Apple и Google Pay. В 2023 году, когда выходят вперед еще и QR-коды, платежные стикеры становятся как никогда популярными.
27.11.2023
comments-img 0
Совкомбанк как снять деньги с дебетовой карты
Совкомбанк как снять деньги с дебетовой карты
Дебетовая карта Совкомбанка в 2023 году предоставляет своим держателям возможность бесплатного снятия и пополнения наличных средств в банкоматах разных финансовых учреждений. Какие есть условия?
07.11.2023
comments-img 0
Листай
Комментарии 0
comments-icon Здесь не опубликовано еще ни одного комментария
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.
Читайте также
Ипотека В России вырос спрос на комбо-ипотеку
В конце 2023 года наблюдается заметный рост спроса на комбоипотеку среди российских заемщиков. Но что же это такое и почему она стала настоящим трендом в сфере жилищного кредитования?
Александра Парфенова
Эксперт по финансам компании L-finance
24.11.2023
comments-img 0
Спрос на комбо-ипотеку
Вклады в юанях для физических лиц
Инвестиции Вклады в юанях для физических лиц
15.03.2023
comments-img 0
Какие банки дают кредиты гражданам СНГ?
Кредиты и займы Какие банки дают кредиты гражданам СНГ?
28.11.2022
comments-img 0
Альфа банк кредит на авто - как оформить?
Автокредиты Альфа банк кредит на авто - как оформить?
11.08.2023
comments-img 0
Взять ссуду под проценты - советы экспертов
Кредиты и займы Взять ссуду под проценты - советы экспертов
15.04.2022
comments-img 0
Как правильно в Совкомбанке оплатить кредит по договору?
Кредиты и займы Как правильно в Совкомбанке оплатить кредит по договору?
25.05.2023
comments-img 0
Зачем нужна финансовая подушка безопасности
Кредиты и займы Зачем нужна финансовая подушка безопасности
30.03.2022
comments-img 0
Кредитный скоринг - как банки оценивают заемщиков?
Кредиты и займы Кредитный скоринг - как банки оценивают заемщиков?
18.08.2023
comments-img 0
Как и где получить кредит наличными без справок и поручителей?
Кредиты и займы Как и где получить кредит наличными без справок и поручителей?
26.09.2022
comments-img 0
Где можно взять онлайн займ за 5 минут?
Кредиты и займы Где можно взять онлайн займ за 5 минут?
14.04.2022
comments-img 0
Удобные банковские карты банка ВТБ
Мнение специалистов Удобные банковские карты банка ВТБ
07.03.2023
comments-img 0
Листай