Финансовый журнал

usd

USD 70.38

euro

EURO 76.73 - сегодня

Пятница

3 февраля, 2023

-2 °C

Как оформить налоговый вычет по ипотеке?

Аватар пользователя

Александра Парфенова

Эксперт по финансам компании L-finance

20.01.2023

Комментарии

0

В 2023 году уже доступна подача документов для того, чтобы получить налоговый вычет после ипотеки. Как воспользоваться налогом, какую сумму удастся получить, за какой период можно получить средства и когда подавать документы – рассказываем кратко и детально в материалах статьи. 

Покупая недвижимость в ипотеку, в том числе дом, земельный участок и квартиру, гражданин имеет полное право вернуть сумму подоходного налога в размере 13%. Для этого есть имущественный налоговый вычет. 

Легко и просто?

Оформить налог можно как на основную сумму, так и на выплаченные банку проценты по займу. Однако подать заявление может не каждое физическое лицо, а только трудоустроенный человек, платящий НДФЛ. 

Самозанятые также попадают под это исключение. Из-за того, что такая категория граждан выплачивает налог государству меньше 6%, то воспользоваться налоговой льготой у них не получится. 

Остальные же могут рассчитывать на вычет по ипотеке до 3 миллионов рублей. И получение выплат до 390 тысяч рублей. Основными критериями остаются уплата подоходного налога и право на квартиру или дом. 

А на сам размер налога влияют следующие параметры: затраченные на покупку жилья денежные средства, уплаченный подоходный налог, погашенные проценты.

Подготовиться к подаче заявления стоит заранее, чтобы узнать условия, и в конце года отправить все необходимое. Главное, чтобы к этому времени прошла регистрация прав собственности. К примеру, заявить о вычете налогов на недвижимость, зарегистрированную в текущем году, и подать декларацию удастся не раньше 2024 года. 

Начать погашать заемные средства на квартиру в новостройке, в основном, можно раньше, чем пройдет регистрация. Поэтому вычет рассчитывается с первого платежа по кредиту, но подать заявку для его получения возможно сразу после получения права собственности. 

Также стоит учитывать, что находясь в браке, собственность считается общей, поэтому вычет может распределяться между супругами, как пополам, так и в пользу одного из них. 

К налоговой льготе можно отнести, как свои средства, так и банковские. Только стоит помнить, что выплаты по ипотеке делятся на несколько типов – это платежи по основному займу и выплата по процентам, уплаченным кредитору. Данный вычет можно получить в обеих ситуациях.

Точной последовательности вручения выплат нет, поэтому гражданин может выбрать на свое усмотрение: получить сначала вычет основной или на проценты; одновременно, совместив их или разделив. Также распределить можно вычет по нескольким собственностям: можно вернуть уплаченные проценту по одной недвижимости, а основный вычет – по второй. 

За сколько лет можно вернуть проценты

Чтобы вернуть часть налогов, нужно не только заполнить заявление, но и знать, что срок их подачи ограничивается тремя предыдущими годами. В 2023 году возможно подать заявку на вычет за 2022, 2021, 2020. 

Собираем пакет документов и читаем инструкцию

К обязательным бумагам раньше относили декларацию 3-НДФЛ, которую заказывали физические лица на портале Госуслуг. Однако вычет через сайт оформить не получалось. Справки и важные бумаги можно передать, как через налоговую службу по месту регистрации лично, так и через личный кабинет на официальном сайте федеральной налоговой службы.

С прошлого года физлицам открылся доступ к оформлению налогового вычета по упрощенной системе: без заполнения 3-НДФЛ, печати лишних файлов и прочего. Теперь требуется только заполнить заявление. Найти его образец можно также на сайте. После этого система ФНС автоматически проверит данные.

Сколько раз можно получить?

Заявление на налоговую льготу можно подавать в соответствующий орган каждый год до момента закрытия лимита. Не зависимо от того, проходите вы период выплат займа или закрыли все погашения по кредитным средствам.

Возможно получить налоговый вычет и по системе рефинансирования ипотеки. Перекредитование можно проходить несколько раз и при этом сохранить шанс на возврат средств через налог с процентов. 

Как посчитать? 

Сумма вычета различается из-за размера кредитования и стоимости недвижимости. Поэтому, чтобы узнать точную сумму налоговой льготы, потребуется обратиться в вашу финансовою компанию, например в Сбербанк или ВТБ. Или самостоятельно, не выходя из дома, открыть онлайн калькуляторы, которые после заполнения вами данных, выведут размер вычета. 

статьи этого автора

Листай вправо

Листать вправо
Что делать, если банки отказывают в выдаче кредита?

01.02.2023

Комментарии

0

Какие документы нужны для регистрации ИП в 2023 году?

27.01.2023

Комментарии

0

Можно ли взять автокредит наличными?

25.01.2023

Комментарии

0

Выгодные вклады в банках в 2023 году

23.01.2023

Комментарии

0

Проводить ли инвестиции в золото в 2023 году?

18.01.2023

Комментарии

0

Процентная ставка по автокредитам в банках на сегодня

13.01.2023

Комментарии

0

Как правильно рассчитать стоимость страхования ипотеки?

11.01.2023

Комментарии

0

Как пользоваться бизнес картой Сбербанка?

28.12.2022

Комментарии

0

Что будет с кредитами в 2023 году?

26.12.2022

Комментарии

0

Можно ли уменьшить лимит по кредитной карте?

22.12.2022

Комментарии

0

Почему банки отказывают в кредите

Что делать, если банки отказывают в выдаче кредита?

01.02.2023

Комментарии

0

Регистрация ИП в 2023 году

Какие документы нужны для регистрации ИП в 2023 году?

27.01.2023

Комментарии

0

Автокредит наличными

Можно ли взять автокредит наличными?

25.01.2023

Комментарии

0

Самый выгодный вклад в 2023 году

Выгодные вклады в банках в 2023 году

23.01.2023

Комментарии

0

Проводить ли инвестиции в золото в 2023 году?

18.01.2023

Комментарии

0

Процентные ставки по автокредитам

Процентная ставка по автокредитам в банках на сегодня

13.01.2023

Комментарии

0

Стоимость страхования ипотеки

Как правильно рассчитать стоимость страхования ипотеки?

11.01.2023

Комментарии

0

Бизнес карта Сбербанка

Как пользоваться бизнес картой Сбербанка?

28.12.2022

Комментарии

0

Кредиты в 2023 году

Что будет с кредитами в 2023 году?

26.12.2022

Комментарии

0

Получить карту с кредитным лимитом

Можно ли уменьшить лимит по кредитной карте?

22.12.2022

Комментарии

0

Листай вправо

Листать вправо

Комментарии

0
Нет комментариев Здесь не опубликовано еще ни одного комментария

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.

Читать также

Кредиты и займы Как взять кредит на открытие бизнеса?

Кредитные средства помогают поддерживать работу бизнеса и развивать его. Банки все чаще выдают подобные кредиты, но с разными требованиями и условиями, особенно отличаться могут ставка по займу, залог и статус компании (ИП или ООО). Подробнее рассмотрим в материалах статьи, как взять кредит под бизнес.

Аватар пользователя

Дмитрий Артеменко

Эксперт по финансам компании L-finance

03.02.2023

Комментарии

0

Кредиты и займы Что делать, если банки отказывают в выдаче кредита?
Аватар пользователя

Александра Парфенова

Эксперт по финансам компании L-finance

01.02.2023

Комментарии

0

Мнение специалистов Оформление самозанятости плюсы и минусы

30.01.2023

Комментарии

0

Мнение специалистов Какие документы нужны для регистрации ИП в 2023 году?

Вести деятельность, набирать сотрудников и, в конечном итоге, заниматься любимым делом можно, став индивидуальным предпринимателем. Как проходит регистрация ИП в 2023 году, пошагово разбираемся.

27.01.2023

Комментарии

0

Автокредиты Можно ли взять автокредит наличными?

Купить собственный автомобиль не всегда получается на собственные деньги. А хочется начать водить, получить опыт или просто продолжить быть автолюбителем не через 10 лет, а сейчас и на новой машине. Если средств для покупки не достаточно, то можно взять автокредит наличными.

25.01.2023

Комментарии

0

Мнение специалистов Выгодные вклады в банках в 2023 году

Сберечь свое состояние на долгое время остается приоритетным вопросом для граждан из-за нестабильной ситуации на рынке и в мире. Вклад – это отличный и популярный способ обезопасить свои сбережения от инфляции или других непредвиденных ситуаций. Но какой же самый выгодный вклад в 2023 году?

23.01.2023

Комментарии

0

Инвестиции Проводить ли инвестиции в золото в 2023 году?

Планируете инвестировать в 2023 году? В рамках статьи разберемся, почему инвестиции в золото считаются прибыльным и перспективным вложением в новом году.

18.01.2023

Комментарии

0