Какая страховка обязательна при оформлении ипотеки?

Варианты

Страхование имущества. Благодаря данной страховке, при возникновении страхового случая, например пожара или наводнения, страховая компания компенсирует материальный ущерб, возникший у заемщика. От этого документа отказываться нельзя. Однако если жилая площадь приобретается в строящемся доме, открывать данный полис будет бессмысленно. Но после сдачи дома все равно необходимо будет застраховать квартиру.

Страхование жизни заемщика и от несчастного случая. Она обеспечивает защиту и финансовую поддержку в случае получения травмы, потери работоспособности или инвалидности и гибели. В таких непредвиденных ситуациях страховая компания возмещает затраты на лечение, реабилитацию и другие потери, связанные с несчастными случаями. При согласии с вашей стороны банк снизит ставку на 1-2% — все прописывается в договоре.

Титульное страхование. Этот документ дает человеку защиту от появления неожиданных законных претендентов на жилье. Согласие никак не повлияет на процентную ставку и отказ тоже. Однако в некоторых случаях (что касается вторичного жилья) такой вид страховки очень помогает сохранить время и нервы, а также позволяет провести дополнительную проверку чистоты сделки.

Каждый год необходимо продлевать данные страховки, чтобы быть защищенными на протяжении всего периода пользования ипотечным кредитом. Это важное условие, соблюдение которого позволяет не только снизить риски как для банка, так и для заемщика, но и создать надежный финансовый фундамент для будущего.

Какие документы нужны для оформления ипотечного страхования?

1. Паспорт – основной документ, удостоверяющий вашу личность. Банк обязательно запросит оригинал паспорта для установления вашей личности и проверки данных.
2. Данные по кредиту (если он уже есть) – банковская организация, общая стоимость ипотеки, дата оформления и окончания договора.
3. Справка о текущей занятости – банк может потребовать документы, подтверждающие вашу текущую занятость и стабильность работы, такие как: контракт, сертификаты, лицензии, выписка из трудовой книжки.
4. Информация об объекте – точный адрес, общая площадь, этаж.

Это лишь неполный список основных документов, которые будут требоваться для оформления страховки. Не забывайте, что каждый банк может иметь свои требования. Важно предоставить все необходимые данные сразу, чтобы не затягивать процесс одобрения вашей заявки.

Сколько это стоит?

Если вы хотите узнать точную стоимость страховки в вашем случае, следует обратиться в банк, в котором вы оформляли кредит на жилье или перейти на официальный сайт организации и сделать предварительный расчет на калькуляторе.

Приведем пример, сколько может выйти по цене: для оформления страховки (обязательной) в случае 40-летнего заемщика стоимость составит около 3 тысяч рублей (в зависимости от организации).

Обратите внимание: сумма рассчитывается, исходя из остатка по кредиту. Соответственно, при систематическом погашении ипотеки (без просрочек) страховка будет уменьшаться.

Заключение

Оформление ипотеки – ответственный и серьезный шаг. Правильное понимание обязательных страховок поможет вам не только снизить финансовые риски, но и защитить свою семью в непредвиденных ситуациях.

При получении ипотеки в Сбербанке или в ВТБ, не забывайте о страховых требованиях и советуйтесь с профессионалами в этой области. Они помогут вам определить оптимальные программы и найти наиболее подходящие условия для вашего индивидуального случая.