Ваш город: Москва

Построить дом под ключ в ипотеку

Построить дом под ключ в ипотеку

Ипотека под ключ — это услуга, предоставляемая банками, при которой клиент получает полное сопровождение при оформлении ипотечного кредита. Рассмотрим, что это и стоит ли пользоваться.

Содержание
Что это?
Сейчас возможно?
Какие еще есть варианты?
Обратите внимание
Возможна ли ипотека без первоначального взноса?

Что это?

Ипотека «под ключ» включает в себя подбор наиболее подходящего варианта финансирования и анализ возможностей клиента по получению ипотечного кредита. Банки могут предложить клиенту различные варианты погашения кредита, помочь ему определить оптимальную процентную ставку и срок кредитования.

Эта услуга особенно полезна для клиентов, которые не знакомы с оформлением ипотечного кредита или не имеют возможности оформить его самостоятельно.

Процедура позволяет сэкономить время и силы клиента и снизить риск ошибок в документации. Ипотека выдается как на готовые дома и квартиры, так и строительство.

Сейчас возможно?

По данным, в 2023 году еще можно претендовать на получение льготных кредитов на приобретение и строительство частного жилья по пяти ипотечным программам.
Наиболее популярная сейчас программа для семей с детьми — это льготный ипотечный кредит. Первый взнос в размере 15-20% от стоимости кредита, срок кредитования составляет 30 лет с момента подачи заявки. Сумма кредита не должна превышать 12 млн рублей для Подмосковья и Ленинградской области, в остальных регионах можно взять кредит до 6 млн. рублей.

Семейная ипотека может быть ниже 6% годовых. Например, ставка по кредитам от 5 до 3% в год. Важно, чтобы у вас был залог. В большинстве случаев залогом для строительства выступает земля, на которой планируется строительство.

Какие еще есть варианты?

Также популярными являются сельский ипотечный кредит. Сельхозипотека в сельской местности от 3% до 5%. Кредиты выдаются на покупку земель и строительство домов, а также на покупку уже готовых домов. Сельская ипотека доступна практически для всех населенных пунктов с населением менее 30 000 человек.

Если планируется приобретение более дорогого дома, то каждый из супругов может удвоить общую сумму кредита, взяв ипотечный кредит в сельской местности. При этом дом должен приобретаться на условиях совместной собственности по единому договору.

Обратите внимание

Эксперты отмечают, что в 2023 году банки уже практически не предлагают «ипотеку без первоначального взноса». Однако не стоит расстраиваться. Ипотека подобного вида существует. Например, специальные программы от застройщиков. В таком случае, между кредитной организацией, застройщиком и покупателем заключается трехстороннее соглашение.

При определенных обстоятельствах допустимо применение материнского капитала в качестве взноса, а также можно использовать льготы предоставляемые военнослужащим.

Возможна ли ипотека без первоначального взноса?

Ипотека без первоначального взноса — рискованный кредит для банков, но все же это средство получения дохода. Поэтому конкуренция в этой области продолжается. В связи с этим имеет смысл провести исследование и подать заявку сразу в несколько финансовых организаций. Изучение условий и подача заявки осуществляются бесплатно.

Условия ипотеки без первоначального взноса достаточно невыгодны. Обычно они с высокой процентной ставкой. Многие банки предлагают 15-20% первоначального взноса. Если клиент не может внести минимальную сумму, то банки относятся крайне настороженно к таким клиентам.
Также может потребоваться дополнительное обеспечение. Банки принимают во внимание недвижимость (квартиры, дома, земельные участки), автомобили и другое движимое имущество, которым потенциальный заемщик уже владеет.

Различные банки и кредитные организации предлагают различные программы ипотеки без первоначального взноса, и условия могут существенно отличаться.

На домклик вы можете посмотреть различные предложения от банков. Там можно взять ипотеку всего по 2-м документам, потребуется лишь паспорт и один документ на выбор.

Ипотека на строительство дома составляет от 5% до 16%. Первоначальный взнос составляет 25%, а максимальная сумма кредита до 100 миллионов рублей. Рассчитать условия можно на ипотечном калькуляторе прямо на сайте.

Стоит отметить, что услуга «ипотека под ключ» может быть связана с дополнительными расходами, такими как комиссия за сопровождение ипотечного кредита. Поэтому стоит внимательно ознакомиться с условиями банка перед использованием этой услуги.

Статьи этого автора
Обмен и вывод Notcoin уже возможен?
Обмен и вывод Notcoin уже возможен?
Множество пользователей ожидает возможности обмена notcoin на реальные деньги. Однако, на данный момент такая функция еще не доступна, поскольку монеты не представлены на биржевых платформах.
24.01.2024
comments-img 0
Потребительский кредит или кредитная карта что выгоднее
Потребительский кредит или кредитная карта что выгоднее
Банки предлагают два основных способа взять деньги в долг, но что выгоднее кредит и кредитная карта?
29.11.2023
comments-img 0
В России вырос спрос на комбо-ипотеку
В России вырос спрос на комбо-ипотеку
В конце 2023 года наблюдается заметный рост спроса на комбоипотеку среди российских заемщиков. Но что же это такое и почему она стала настоящим трендом в сфере жилищного кредитования?
24.11.2023
comments-img 0
Листай
Комментарии 0
comments-icon Здесь не опубликовано еще ни одного комментария
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.
Читайте также
Ипотека В России вырос спрос на комбо-ипотеку
В конце 2023 года наблюдается заметный рост спроса на комбоипотеку среди российских заемщиков. Но что же это такое и почему она стала настоящим трендом в сфере жилищного кредитования?
Дмитрий Артеменко
Эксперт по финансам компании L-finance
24.11.2023
comments-img 0
Спрос на комбо-ипотеку
Топ 10 инвестиций для физических лиц
Инвестиции Топ 10 инвестиций для физических лиц
21.09.2022
comments-img 0
Что будет с кредитами в 2023 году?
Кредиты и займы Что будет с кредитами в 2023 году?
26.12.2022
comments-img 0
Советы: где взять кредит наличными без справок
Кредиты и займы Советы: где взять кредит наличными без справок
06.03.2023
comments-img 0
Что дешевле: взять кредит со страховкой или без?
Кредиты и займы Что дешевле: взять кредит со страховкой или без?
25.11.2021
comments-img 0
Как оформить выгодную кредитную карту для снятия наличных?
Кредитные карты Как оформить выгодную кредитную карту для снятия наличных?
30.06.2023
comments-img 0
Где и как правильно взять кредит онлайн не выходя из дома?
Кредиты и займы Где и как правильно взять кредит онлайн не выходя из дома?
09.08.2023
comments-img 0
Компрометации и размещение данных вашей карты
Кредитные карты Компрометации и размещение данных вашей карты
18.04.2023
comments-img 0
Можно ли закрыть кредитную карту Альфа банка?
Кредитные карты Можно ли закрыть кредитную карту Альфа банка?
06.10.2023
comments-img 0
Какие есть особенности получения автокредита без первоначального взноса
Автокредиты Какие есть особенности получения автокредита без первоначального взноса
10.11.2021
comments-img 0
Накопительные вклады Тинькофф 2023 год
Мнение специалистов Накопительные вклады Тинькофф 2023 год
10.02.2023
comments-img 0
Листай