Ваш город: Москва

Лизинг без первоначального взноса для юридических лиц

Лизинг без первоначального взноса для юридических лиц

Лизинг недвижимости для юридических лиц — это специальная форма финансирования. Одна сторона (лизингодатель) предоставляет другой стороне (лизингополучателю) недвижимость в аренду на заданное время. Взамен сторона получает платежи за использование этой недвижимости.

В конечном итоге, после окончания арендного срока, лизингополучатель может выкупить недвижимость за определенную сумму.

Содержание
Что такое лизинг недвижимости?
Какие еще виды лизинговой аренды бывают?
Какие преимущества существуют

Что такое лизинг недвижимости?

Сдача жилья в аренду носит индивидуальный характер и составляет незначительную долю в общем объеме рынка арендных услуг. Однако они представляют интерес как способ приобретения жилья владельцами предприятий и предпринимателями для собственных коммерческих целей или для удовлетворения потребностей наемного персонала.

Читайте также на нашем сайте, чем отличается кредит от лизинга, и что лучше.

Лизинг охватывает следующие объекты недвижимости: жилые дома, квартиры, коммерческие объекты.

Условия:
Лизинг недвижимости предназначен для ИП, юридических и физических лиц, помимо этого, есть возможность оформить и на ООО. Так же обязательно подтверждение дохода (для ИП или ФЛ). Срок вашей деятельности должен быть от года.

Условия лизинга недвижимости для юридических лиц могут различаться в зависимости от конкретного лизингового договора и условий, предлагаемых лизинговой компанией. Обычно это:

  1. Срок лизинга: оговоренный период, на который арендатор получает право пользоваться недвижимостью.
  2. Размер лизингового платежа: сумма, которую арендатор обязан выплачивать владельцу недвижимости каждый месяц или в другом оговоренном периоде.
  3. Процентная ставка: процент, который начисляется на остаток долга по лизингу и определяет размер ежемесячных платежей.
  4. Первоначальный взнос: сумма, которую арендатор должен заплатить при заключении договора.
  5. Срок аренды: время, на которое арендатор получает право использования недвижимости.
  6. Порядок расторжения договора: условия и требования, регулирующие процесс расторжения договора до истечения срока.

Из документов необходимо предоставить следующее:

  • юридические документы, относящиеся к компании;
  • финансовые отчеты за последние четыре финансовых года;
  • налоговые декларации за последние четыре финансовых года;
  • характеристики имущества.

За пользование имуществом клиент вносит авансовый платеж и ежемесячные взносы. По окончании договора клиент выплачивает символическую сумму, например, 1 000 рублей. После этого имущество переходит в его собственность. Таким образом, лизинг сочетает в себе характеристики долгосрочной аренды и кредита.

Какие еще виды лизинговой аренды бывают?

Помимо обычного варианта, существует также оперативный лизинг. В этом случае лизинговая компания сохраняет право собственности на имущество по окончании срока действия договора. Такой подход менее распространен.

Обычно, лизинг оформляют из сферы торговли, перевозок и логистики. Вы можете воспользоваться лизингом от Сбербанка. Сберлизинг рассматривает заявки до 8 часов, а оформление имущества заключается сроком от 1 до 7 лет. Лизинг оформляют на разные жилые и коммерческие объекты, а также на автомобили и специальную технику.

ВТБ лизинг предлагает 0% первоначального взноса и 9 тысяч минимального ежемесячного платежа. На сайте ВТБ доступен калькулятор лизинга, где вы можете посчитать аванс, срок и выкупной платеж.

Какие преимущества существуют

Лизинг недвижимости имеет ряд преимуществ как для лизингодателя, так и для лизингополучателя. Как минимум, не нужен поручитель и залог. Для лизингодателя это возможность получить дополнительный доход от своей недвижимости, не продавая ее полностью, а арендуя.

Кроме того, лизинг предоставляет гибкость в использовании недвижимости, так как по окончанию срока аренды она может быть продана либо дальше сдаваться в аренду. Для лизингополучателя лизинг недвижимости предоставляет возможность использовать недвижимость без необходимости платить полную стоимость за покупку, а также гибкость в использовании недвижимости и возможность ее приобретения в будущем.

Однако, перед тем как заключить лизинговое соглашение, сторонам необходимо тщательно изучить условия контракта, так как они могут различаться в зависимости от компании-лизингодателя. Также важно учесть финансовые обязательства, связанные с лизингом и тщательно оценить рентабельность данной сделки.

Лизинг недвижимости является популярным финансовым инструментом для предпринимателей и компаний, которые хотят использовать недвижимость для своего бизнеса, но не желают полностью ее покупать.

Статьи этого автора
Обмен и вывод Notcoin уже возможен?
Обмен и вывод Notcoin уже возможен?
Множество пользователей ожидает возможности обмена notcoin на реальные деньги. Однако, на данный момент такая функция еще не доступна, поскольку монеты не представлены на биржевых платформах.
24.01.2024
comments-img 0
Потребительский кредит или кредитная карта что выгоднее
Потребительский кредит или кредитная карта что выгоднее
Банки предлагают два основных способа взять деньги в долг, но что выгоднее кредит и кредитная карта?
29.11.2023
comments-img 0
В России вырос спрос на комбо-ипотеку
В России вырос спрос на комбо-ипотеку
В конце 2023 года наблюдается заметный рост спроса на комбоипотеку среди российских заемщиков. Но что же это такое и почему она стала настоящим трендом в сфере жилищного кредитования?
24.11.2023
comments-img 0
Листай
Комментарии 0
comments-icon Здесь не опубликовано еще ни одного комментария
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.
Читайте также
Мнение специалистов Обмен и вывод Notcoin уже возможен?
Множество пользователей ожидает возможности обмена notcoin на реальные деньги. Однако, на данный момент такая функция еще не доступна, поскольку монеты не представлены на биржевых платформах.
Дмитрий Артеменко
Эксперт по финансам компании L-finance
24.01.2024
comments-img 0
Обмен и вывод Notcoin
Что делать, если нечем платить кредит?
Кредиты и займы Что делать, если нечем платить кредит?
13.10.2021
comments-img 0
Как подать заявку на ипотеку Газпромбанк?
Ипотека Как подать заявку на ипотеку Газпромбанк?
06.06.2023
comments-img 0
Как поступать в случае, если плохая кредитная история? Как исправить?
Кредиты и займы Как поступать в случае, если плохая кредитная история? Как исправить?
08.11.2021
comments-img 0
Можно ли закрыть кредитную карту Альфа банка?
Кредитные карты Можно ли закрыть кредитную карту Альфа банка?
06.10.2023
comments-img 0
Как и где проверить кредитную историю бесплатно?
Кредиты и займы Как и где проверить кредитную историю бесплатно?
25.02.2022
comments-img 0
Что такое ссуда и какие банки ее выдают?
Кредиты и займы Что такое ссуда и какие банки ее выдают?
26.01.2022
comments-img 0
Как правильно оформить ипотеку под залог?
Ипотека Как правильно оформить ипотеку под залог?
23.12.2021
comments-img 0
Как правильно взять кредит на карту Мир?
Кредиты и займы Как правильно взять кредит на карту Мир?
10.08.2022
comments-img 0
Карта рассрочки без снятия наличных — где оформить и как пользоваться?
Кредитные карты Карта рассрочки без снятия наличных — где оформить и как пользоваться?
11.07.2022
comments-img 0
Как начать самостоятельно инвестировать?
Инвестиции Как начать самостоятельно инвестировать?
06.04.2023
comments-img 0
Листай