Батя3Держит подушкуавтор темыЯрославль · переезд · 9 сообщений
22 октября 2026
Мужики, совет нужен. В следующем году выхожу на пенсию, жена уже на пенсии. Сын с семьёй в Тюмени, зовёт к себе, внуков двое, им с нами будет помощь, и нам с ними. В Ярославле у нас своя двушка. В Тюмени думаем снимать однушку рядом с сыном. Вопрос: квартиру продать и купить что-то там, или сдавать здесь и с этого платить за съём там? Пенсии у нас обоих средние, накоплений немного.
nikolay_664Планирует наперёдТюмень · вычеты · 13 сообщений
23 октября 2026
Батя, привет из Тюмени) Про налоги, раз это моя тема. Если квартирой владеете давно, больше пяти лет, а в ряде случаев больше трёх, например если она приватизированная, досталась по наследству или это ваше единственное жильё, то при продаже налога нет. Если сдавать, доход от аренды надо декларировать и платить налог, про это многие забывают, а налоговая такое сейчас видит. И если купите здесь жильё, можно заявить имущественный вычет, если раньше его не получали. Пенсионерам его разрешают перенести на три года назад, если в те годы была официальная зарплата. Детали проверьте в личном кабинете налоговой, там всё по вам видно.
По аренде скажу так: однушка у нас в нормальном районе недешёвая, сравните с тем, сколько реально получите за двушку в Ярославле, может не сойтись.
stepan_454Планирует наперёдПермь · пенсия · 20 сообщений
25 октября 2026
Я бы на вашем месте сразу не продавал. Мы с женой, когда я вышел на пенсию, тоже хотели перебраться к дочери, пожили у неё три месяца и поняли, что видеться часто и жить рядом это две разные вещи. Сдайте на год, поживите в Тюмени на съёме, а там будет видно. Продать квартиру можно всегда, а купить потом обратно в Ярославле уже будет не на что.
